现在大坑在回填

2020-01-22 15:39

“我接待过好几拨记者了。”章友平领着记者来到自家的主卧室,指着墙上四五道裂缝说,“去年才修完,今年又出现了裂缝。”

回填经费从何而来?湖南澳洲商业广场开发有限公司法人代表李雄鹰说,“我已经打了30万检测费和50万回填费用给天心区城建局。”杨龙介绍,城建局已经收到这笔钱,但还没动用,“等回填工作完成后再计算费用。”

除此之外,章友平家房间地板也是呈倾斜状,向基坑方向倾斜,“床都是斜的,晚上睡觉都怕。”他说,“2009年前没有过这种情况。”

因为基坑入口处仅一车宽,且位于人流车流密集的劳动广场附近,“每天晚上10点后才能运土回填,大车倒着开进去,倒了土再开出来,一晚上只能回填50多车黄土。”陈建明说,近来长沙的雨水天气也影响了进度,“如果是晴天,10天之内可以完成回填工作。”

居民安全

每户每月补助2000元,要求撤离危房

20日上午,记者在“天坑”东侧遇见了53岁的章友平夫妇。

澳洲商业广场,天心区重点开发项目工程,2009年开始施工,2010年6月完成基坑开挖后再无动作,如今已形成一个约2000平方米的“天坑”。4年里,基坑内壁长出青草,地基出现下沉,周边20余户居民房出现裂缝。

5月20日,记者来到劳动广场家润多超市后“天坑”附近,入口处的黄土上覆盖着一层遮雨布,“这是刚刚填的新土。”一位爹爹说,“盖着不让水冲跑了”。

回填进度

施工计划

为防止出现险情,在开发商及政府部门进行系列协商后,4月27日,天心区城乡建设局聘请施工队伍进入“天坑”清场,启动基坑反压回填工作。近日的梅雨天气延缓了回填进度,截至5月20日,基坑已回填3000余立方米黄土,“如果连续天晴,只要8-10天即可完成。”天心区城乡建设局局长陈建明说。

章友平说,去年4月有人到他家检测房子,并花了5个月维修,“我们就在外面租房子住,每个月有2000块钱补助。”然而,今年他家的房子又开裂了,“社区说基坑要回填了,我们又搬出去了。”章友平说,“从4月底搬出去到现在,白天会回来做饭吃。”潇湘晨报

“基坑挖空后,基坑四壁的压力非常大,已经出现一些地基下沉和位移的情况,黄土将紧贴基坑四壁回填,这样可以为基坑减压,防止继续变形产生险情。”天心区城乡建设局局长陈建明说,目前进行的工作叫反压回填,是防止不稳定坡面发生重力侵蚀的沟坡防护工程。回填对土质要求较高,必须保持土壤的干燥,下雨后必须晒干土壤,才能继续进行回填。

“我们已经回填了3000多立方米的土,预计需要回填12000立方米的黄土。”天心区城乡建设局安全科科长杨龙说。

这个停工了四年的项目什么时候会重新开工?李雄鹰介绍,回填之后,如果项目继续开工,会对该地块周边居民口地基情况进行检测,“目前我们已经完成了检测,正在进行基坑加固方案评审,一个星期后专家通过方案评审后,施工队入场,进行前期桩基加固工作。”李雄鹰说,这项工作大概需要2-3个月时间,在此之后开始桩基建筑安装工程,重启澳洲商业广场的建设。

回填黄土为基坑减压,天晴10天内可完成

青山祠社区书记赵青介绍,补助款是用于居民暂时出去租房用。从4月27日回填开始,社区工作人员每天都会巡逻,但仍发现有一半的居民时常在危房中居住。记者在一户居民房的门上发现一张“告示”,写着“近期长沙将出现强暴雨,敬请各位危房户居民,密切关注自家房屋并对房屋中特别危险处做好监控,确保生命财产安全。”告示下还留有社区书记、主任的电话,并说明“我们将24小时开机,随时做好排危除险准备”。

走进基坑东部的居民房,多数大门紧闭,只有路口一个棋牌室仍响着“哗啦哗啦”的麻将声。棋牌室老板说,“现在大坑在回填,社区给每户人家每月2000元的补助,要大家搬出去。”

完成桩基加固后重启项目建设

居民讲述

记者来到章家的厨房,透过铁护栏往外一看,厨房位于基坑边缘,窗外就是“天坑”。“这个厨房以前垮过,是后来自己修的。”章友平说。

李雄鹰表示,继续开工重新挖土,也不会影响周边居民楼的安全,“因为我们的加固是自上而下的,加固一部分后,再移出一部分土壤,再继续加固。”

“晚上睡觉床都是斜的”

“即使回填完成,居民房也不能立即入住,还要对危房排危后才能住。”杨龙介绍,基坑附近的居民房都是老房子,再加上房子下面地基的土质松软,“(房子)就像八九十岁的老人,不能乱碰”。杨龙说,如果澳洲商业广场项目能重新开始项目建设,就可以省去回填这项工作,“因为项目开发前肯定需要对基坑护壁进行检测,进行必要的加固和修缮。”